Inversiones en bienes raices en España
• Objetos con un rendimiento del 10% anual
• ~4-5 meses para compra, reparación y alquiler
• Soporte total desde la compra hasta la entrega del objeto.
Sobre nosotros
¿Por qué Valencia?
Más de 300 días soleados al año
Clima agradable. Temperaturas cálidas de verano (25-35 grados) e inviernos suaves (10-15 grados), escasas precipitaciones
Larga temporada turística desde principios de primavera hasta finales de otoño
Diversidad de naturaleza, desde playas hasta centros turísticos de montaña.
Todo esto hace que Valencia sea atractiva para un gran número de turistas y expatriados.
Ventajas clave
Ventajas clave de invertir en Valencia
ESTABILIDAD ECONOMICA
Valencia es uno de los líderes del mercado nacional: el crecimiento de los precios inmobiliarios fue del 4,7% para el primer trimestre de 2024 y del 17,1% para el conjunto de 2023
MERCADO INMOBILIARIO EN CRECIMIENTO
El 20% de los pisos de Valencia en Idealista se venden en una semana. Promedio – 12%. Al mismo tiempo, el alquiler aumenta una media del 20% por hora.
AUGE TURÍSTICO
En 2023, la ciudad recibió más de 10 millones de visitantes, lo que pone de relieve el potencial rentable del alquiler a corto plazo.
NEGOCIOS Y MEDIO AMBIENTE
Hay 500 startups, 33 fondos de inversión, 40 comunidades de startups y 60 espacios de coworking en la ciudad. Cada año se lanzan más de 100 nuevas empresas.
UNA VARIEDAD DE OBJETOS
Los edificios nuevos, secundarios (más de 30 mil publicados en Idealista) y bienes raíces comerciales (más de 6 mil) están disponibles para cualquier presupuesto.
ATRACCIÓN PARA EXPATS
Las ventas de pisos a no residentes en Valencia en 2023 aumentaron casi un 60% respecto al año anterior.
¿Porque nosotros?
¿Por qué elegirnos?
Hablamos español.
Le ahorramos tiempo.
Contamos con la experiencia necesaria.
Contamos con una amplia red de socios.
Trabajamos para obtener resultados.
Ofertas
Esto es lo que ofrecemos:
Nuestra misión es hacer que el proceso de inversión en bienes raíces sea lo más cómodo y seguro posible para nuestros clientes. Gracias a nuestra amplia experiencia y profundo conocimiento del mercado, garantizamos servicios de alta calidad y un enfoque personalizado para cada cliente.
Apartamento en Merchanles
Nuestro equipo ayudó al cliente a comprar un apartamento para alquilarlo posteriormente. Se realizó una gran reforma en 3 meses con un presupuesto de 120.000 €, incluyendo compra, diseño y renovación. El apartamento se alquila por 1.500€ al mes, proporcionando unos ingresos anuales de 18.000€. El retorno de la inversión es del 11% anual.
Apartamento en Jesús
Elegimos un objeto para alquilar y completamos la renovación en 3 meses. El presupuesto total del proyecto fue de 200.000 €, incluyendo compra, diseño y renovación. El apartamento genera 2.000 € al mes, lo que supone unos ingresos anuales de 24.000 € y un retorno de la inversión de aproximadamente el 10% anual.
Apartamento en Manises
Nuestro equipo ayudó al cliente a comprar un apartamento para alquilarlo posteriormente. Se realizó una gran reforma en 3 meses con un presupuesto de 200.000 €, incluyendo compra, diseño y renovación. El apartamento se alquila por 2.000€ al mes, proporcionando unos ingresos anuales de 24.000€. El retorno de la inversión es del 10% anual.
Nuestro trabajo
Cómo trabajamos
1. Consulta. Discutimos en detalle los criterios de búsqueda y expectativas del proyecto de inversión, y formamos un plan de acción realista para el estado actual del mercado.
2. Selección de propiedades. Nuestro experto calificado le proporciona una lista de las mejores ofertas disponibles, que cumplen con los criterios del mercado inmobiliario.
3. Procesamiento inicial. Aclaramos más detalles sobre las propiedades encontradas, descartamos las casas en mal estado, los apartamentos con problemas legales y las que no cumplen con los criterios acordados.
4. Visualización y análisis. Inspeccionamos las propiedades, lo hacemos sin su presencia. Realizamos un análisis detallado, evaluamos el estado, y creamos un informe. El cliente recibe un informe sobre cada propiedad con fotos y videos de la inspección.
5. Negociación. Una vez seleccionada la propiedad adecuada, comenzamos con la documentación. Formulamos una oferta de compra, negociamos el contrato de arras y acompañamos hasta la finalización de la transacción.
6. Acompañamiento. Ayudamos a obtener los documentos, reasignar los servicios públicos (agua, gas, electricidad), conectar a Internet. También encontramos un equipo de constructores calificados para reparaciones, diseñamos el proyecto y buscamos inquilinos si es necesario.
equipo
Nuestros Contactos
+34 624 568 625
+380 63 491 57 74 (Telegram)
+34 610 026 726
@iosyf_n (Telegram)
Intro
Ventajas de alquilar con nosotros
• Fácil tramitación. No requerimos un contrato español, seguro, ni otras complicaciones.
• Pago conveniente – en cualquier sistema de pago. Criptomoneda, Wise, Payoneer, facturas para entidades jurídicas, etc.
• Interiores bonitos y renovaciones de alta calidad. Estilo agradable del apartamento, paredes lisas, sin el enlucido texturizado español, baldosas frías en el suelo, y muchas otras ventajas:
Ventanas de metal y plástico de alta calidad: buen aislamiento acústico y mantenimiento de la temperatura del espacio;
Aire acondicionado en cada habitación, funciona para calefacción y refrigeración;
Conjunto completo de electrodomésticos necesarios: lavadora, lavavajillas, horno, calentador de agua grande;
Muebles agradables, nuevos y modernos;
Suelo laminado en las habitaciones;